Юрист по выселению из квартиры во Владикавказе

Служба по подбору частных исполнителей Тандем поможет подобрать грамотного юриста, который оперативно решит вопрос с выселением из квартиры гражданина, находящегося в ней незаконно. Мы сотрудничаем только с квалифицированными кадрами, работаем во всех районах города Волгоград и пригороде.

Основания для выселения из квартиры

Основания возникают, когда гражданин не исполняет обязанности, появляющиеся в связи с использованием недвижимости. Также могут быть не зависящие напрямую от человека причины. Перечень предусмотренных законом оснований приведен в Жилищном кодексе. К ним относится:

• лишение гражданина права пользования жилым помещением;

• использования объекта недвижимости не по прямому назначению;

• съемщик может быть выселен, если не уплачивает обязательные взносы;

• нарушение условия пользования и назначения жилья.

К независящим от человека обстоятельствам относятся случаи, когда объект недвижимости был предоставлен по социальному найму. Однако техническое состояние помещения не позволяет в нем проживать. Дополнительными основаниями могут стать регулярные нарушения покоя и режима тишины.

Юрист по выселению из квартиры в состоянии защитить собственника, если его права нарушаются. Ведь подобные дела обязательно рассматриваются в суде.

Инициатором выступает собственник. Однако в некоторых случаях выселяют самого владельца недвижимости. В такой ситуации инициаторами выступают органы власти или соседи.

В судебном разбирательстве истец предоставляет документы, подтверждающие его правоту. Это могут быть свидетельские показания соседей, квитанции по оплате ЖКУ, подтверждение развода.

Выселение бывшего супруга

Юридическая помощь по выселению из квартиры часто требуется, когда нужно выселить бывшего супруга. Это приходится делать принудительно, если человек лишился статус члена семьи, но отказывается покидать жилое помещение.

Если супруг один из собственников, выселить его крайне проблематично. Однако если недвижимость была унаследована супругом, то после развода экс-супруг лишается права жить в этом помещении.

Выселение незаконно проживающих

Лицо, нарушающее нормы действующего жилого законодательства, может быть выселено. Инициатором должен выступать собственник.

Суд может выселить за самоуправство, если человек самовольно занял помещение, не имея на это никаких документов. Не прописанный гражданин лишается права проживать в помещении при смене собственника, потери им статуса члена семьи, расторжения договора пользования помещением.

Выселение из квартиры собственником

При наличии свидетельства о госрегистрации собственник имеет право выселять других граждан, которые находятся в его квартире незаконно.

Собственник должен предупредить нарушителя. При получении отказа обратиться в суд. Если выносится положительное решение, его исполнение контролируют приставы.

При конфликтных ситуациях следует обращаться к адвокатам по выселению из квартиры. Найти их помогут специалисты нашей службы. Оказываем услуги по всему городу Волгоград и пригороду.

Как происходит процесс выселения из квартиры

Данный процесс регламентирован ФЗ «№229. Порядок следующий:

• Исполнительный лист, полученный в суде, отправляется в службу приставов.

• Приставы проводят проверку на соответствие исполнительного документа закону. После этого выносится постановление о возбуждении исполнительного производства.

• Нарушителю направляется извещение о необходимости покинуть жилплощадь. На это дается 5 дней с момента получения постановления.

• Если оно игнорируется, взыскивается исполнительский сбор и дается последнее предупреждение о необходимости добровольно покинуть помещение.

• Если человек отказывается выселяться, приставы делают это принудительно. Они имеют право снимать двери, вскрывать замки, выносить имущество нарушителя и силой выводить его.

Во время процедуры присутствуют понятые, которые контролируют процесс. Если будут допущены нарушения, юрист по выселению из квартиры зафиксирует их и оспорит в суде.

Рекомендации при общении с юристом

Наша служба Тандем поможет получить консультации по выселению из квартиры у опытных юристов. Обязательно уточните у адвоката, какую стратегию он планирует использовать, есть ли у него опыт решения подобных дел.

Мы работаем по всему городу Волгоград и пригороду, помогая клиентам найти действительно квалифицированных специалистов.