Регистрация перевода жилого помещения в нежилое во Владикавказе

Наша специализированная служба «Тандем» оказывает услуги подбора адвоката для решения юридических проблем жителей города Владикавказа и пригородов. В базе данных компании исключительно грамотные и квалифицированные юристы, способные оказать юридическую помощь при переводе жилого помещения в нежилое. В качестве бонусов предлагаемого сотрудничества – доступный уровень цен и оперативность оказания услуг.

Причины перевода

Действующие в России правила запрещают использование жилья в качестве офиса, продуктового магазина или небольшого хостела. Для ведения любого из перечисленных бизнесов требуется сменить назначение объекта недвижимости. Сделать это далеко не просто, учитывая сложность российского законодательства и постоянное внесение изменений в действующую правовую базу.

Поэтому для успешного решения задачи требуется приглашение профессионала. Когда производится перевод жилого помещения в нежилое, юрист помогает четко соблюдать необходимые формальности и гарантирует оперативность реализации мероприятия.

Этапы перевода помещения в нежилое

Чтобы оперативно и без проблем осуществить перевод жилого помещения в нежилое, договор с адвокатом предусматривает последовательное выполнение трех этапов. Каждый из них требует более детального рассмотрения.

Подготовка необходимых документов

Действующие сегодня правила перевода жилья в статус нежилого объекта предусматривают формирование комплекта обязательных документов, в состав которого входят:

• заявление собственника квартиры;
• технический паспорт;
• набор правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
• текущий план квартиры и проект перепланировки;
• оформленное в виде протокола согласие жильцов дома на изменение назначения объекта;
• отдельно - документальное согласие владельцев соседних квартир.

Обращение в уполномоченный орган

Рассмотрением вопросов изменения назначения жилых помещений занимаются уполномоченные органы при муниципалитете города Владикавказа. Подача собранной на первом этапе мероприятия документации производится либо при непосредственном визите в департамент имущества, либо через МФЦ.

Установленный законодательством срок рассмотрения заявления – полтора месяца. По его истечении заявителю выдается решение об одобрении операции или мотивированный отказ. Приглашение квалифицированного адвоката для перевода жилого помещения в нежилое делает вероятность первого сценария заметно выше, практически полностью исключая второй вариант развития событий.

Получение регистрации на право собственности

Завершающий этап рассматриваемой процедуры – регистрация перевод жилого помещения в нежилое. Для этого формируется комплект документов, который предоставляется или в территориальное подразделение Росреестра, или в МФЦ. Длительность регистрации в первом случае составляет 7 дней, во втором – не более 10. Результатом госрегистрации прав собственности становится внесение информации об объекте недвижимости и его владельце в ЕГРН с указанием нежилого статуса помещения.

Что должен знать юрист?

В ходе первой консультации у юриста, предложенного нашим сервисом, необходимо уточнить несколько принципиально важных вопросов. Первый и главный из них – возможность изменения статуса помещений с жилого на нежилой. Дело в том, что реализация мероприятия предусматривает выполнение ряда обязательных условий.

Второй вопрос – предполагаемые сроки выполнения каждого из перечисленных выше этапов. Третья тема для обсуждения – привязка оплаты к получению нужного результата.

Готовы доказать эффективность нашего онлайн-сервиса на практике. Обращение к нам – простой, оперативный, доступный и, что особенно важно, выгодный способ найти в городе Волгоград квалифицированного юриста, способного решить возникшие у клиента проблемы.